Die registrasienommer in Frankryk

Bied jy in Frankryk 'n eiendom vir korttermynverhuring op Roomlala aan? Sedert die wet van 19 November 2024 word 'n registrasienommer geleidelik vir gemeubileerde vakansieverblyf vereis. Moenie bekommerd wees nie: hier is alles wat jy moet weet om aan die reëls te voldoen en met gemoedsrus voort te gaan om jou plek te verhuur.

Wat is die registrasienommer?

Die registrasienommer is 'n unieke identifiseerder van 13 karakters (11 syfers gevolg deur 2 alfanumeriese karakters, byvoorbeeld 75012345678AB), wat toegeken word wanneer jy jou eiendom as 'n gemeubileerde vakansieverblyf registreer. Die eerste twee syfers stem ooreen met jou departement.

Hierdie nommer stel munisipaliteite in staat om eiendomme wat vir korttermynverhuring in hul gebied aangebied word, op te spoor. Dit moet op al jou aanlyn advertensies verskyn, of dit nou op Roomlala of op 'n ander platform is.

Wie word geraak?

Op Roomlala word die registrasienommer vereis vir advertensies wat aan hierdie drie voorwaardes voldoen:

• die advertensie het betrekking op 'n entire home (en nie 'n homestay, shared housing of 'n guest room nie);
• die minimum verblyfduur is minder as 30 dae (korttermynverhuring);
• die eiendom is geleë in 'n munisipaliteit wat deur die registrasieverpligting geraak word.

Baie munisipaliteite word geraak, insluitend Parys, Lyon, Marseille, Nice, Bordeaux, Nantes, Toulouse, Straatsburg, Lille, Annecy, Biarritz, La Rochelle of Saint-Malo. Jy hoef nie self hierdie lys na te gaan nie: Roomlala bespeur outomaties of jou advertensie geraak word en nooi jou uit om jou nommer direk in jou advertensie in te vul.

Goed om te weet: selfs al word jou advertensie nie deur die verpligting geraak nie, kan jy steeds 'n registrasienommer verskaf as jy een het.

Wanneer is die nommer verpligtend?

Die verpligting is nou van krag. 'n Advertensie wat geraak word waarvoor die registrasienommer nie ingevul en bekragtig is nie, word outomaties op Roomlala gepouseer totdat 'n geldige nommer ingevoer en geverifieer is.

Ons advies: vul jou nommer so gou moontlik in om enige onderbreking in die sigbaarheid van jou advertensie te vermy.

Hoe kry jy jou registrasienommer?

Die proses word aanlyn gedoen, ongeag jou munisipaliteit, danksy die nasionale aanlyndiens wat deur die regering ingestel is:

1. Gaan na die amptelike webwerf Déclarer un meublé de tourisme.
2. Skep 'n rekening of meld aan as jy reeds een het.
3. Vul die vorm in met die inligting oor jou eiendom.
4. Bevestig jou verklaring: jou registrasienommer sal aan jou toegeken word.

Sommige munisipaliteite (veral Parys) beskik boonop oor hul eie registrasiestelsel wat op die stadsaal se webwerf toeganklik is. In daardie geval kan jy ook die aanlyndiens van jou munisipaliteit gebruik as jy dit verkies.

Hoe vul jy jou nommer op Roomlala in?

Sodra jy jou nommer verkry het, is dit hoe jy dit kan oordra. Hierdie stap vereis ook stawende dokumente, want jou nommer word deur ons span nagegaan voordat dit bekragtig word.

1. Meld aan by jou Roomlala-rekening.
2. Gaan na My advertensies en klik op die betrokke advertensie.
3. Maak die "Instellings"-oortjie van jou advertensie oop.
4. In die afdeling wat aan die registrasienommer gewy is, voer jou nommer (13 karakters) in.
5. Klik op "Dokument invoer" om jou bewysstuk (verklaring-kwitansie, sertifikaat van die stadsaal, ens.) aan te heg. Die aanvaarde formate is JPG, PNG, GIF en PDF, tot 'n limiet van 30 MB.
6. Klik op "Stuur vir verifikasie".

Jou advertensie vertoon dan die status "Verifikasie aan die gang": ons span gaan jou stawende dokument na. Jy sal 'n e-pos ontvang sodra die verifikasie voltooi is.

As jou nommer bekragtig is, sal dit op jou advertensie verskyn en dit bly (of word weer) sigbaar. As dit geweier word, sal die e-pos jou daarvan inlig: jy hoef net jou nommer of dokument reg te stel en dit dan weer in te dien.

Moet jy later jou nommer wysig? Keer terug na die "Instellings"-oortjie van jou advertensie en klik op "Wysig". 'n Nuwe verifikasie sal uitgevoer word.

Wat gebeur as ek nie my nommer invul nie?

Die Franse regulasies maak voorsiening vir strawwe in geval van nie-nakoming:

• tot €10 000 boete in geval van versuim om 'n gemeubileerde vakansieverblyf te registreer;
• tot €20 000 boete in geval van 'n valse verklaring of gebruik van 'n valse registrasienommer.

Op Roomlala word 'n advertensie wat geraak word sonder 'n bekragtigde registrasienommer outomaties gepouseer solank as wat 'n geldige nommer nie ingevul en geverifieer is nie. Moenie paniekerig raak nie: sodra jou nommer ingevul en geverifieer is, word jou advertensie weer sigbaar.

Goed om te weet

• Die registrasienommer het slegs betrekking op korttermynverhurings (minder as 30 dae). As jy jou eiendom vir verblyf van 30 dae of langer aanbied, is hierdie verpligting nie van toepassing nie.
• Die verpligting is gerig op entire homes. As jy 'n homestay, 'n guest room of 'n plek in shared housing verhuur, word jou advertensie nie deur hierdie pouse geraak nie.
• As jy jou hoofwoning verhuur, is die maksimum verhuringsduur 120 nagte per jaar (of 90 nagte in sekere munisipaliteite wat in gespanne gebiede geleë is).
• Op Roomlala sal die verandering van die adres, die minimum verblyfduur of die tipe verhuring van jou advertensie outomaties die verifikasie van jou situasie herbegin.
• Indien jou eiendom se adres verander, onthou om jou verklaring by te werk: 'n nuwe registrasienommer mag dalk aan jou toegeken word.

Vir enige vrae, moet asseblief nie huiwer om ons kliëntediens te kontak nie. Ons is hier om jou te ondersteun.